Jak korzystać z kart kredytowych?
Karty kredytowe to jeden z najpopularniejszych instrumentów płatniczych, które pozwalają nam na dokonanie zakupów niemalże w każdym miejscu na ziemi. Co więcej, wcale nie musimy mieć bardzo wysokich dochodów, by móc z nich korzystać – wiele banków ma w swojej ofercie nawet specjalne karty kredytowe dla osób studiujących. Mimo rozlicznych zalet kart, nie wolno zapominać o tym, że korzystanie z nich jest zawsze formą zadłużenia, w dodatku dość wysoko oprocentowaną. Jednak wystarczy przestrzegać kilku zasad, by używanie karty kredytowej nie wiązało się z dodatkowymi opłatami.
Użytkownicy kart kredytowych powinni przede wszystkim zorientować się, jak długi okres bezodsetkowy (grace period) im przysługuje. Najczęściej jest to 51-61 dni – jeśli w przeciągu tego okresu uregulujemy nasze zadłużenie, nie będziemy musieli spłacać odsetek. Oczywiście zadłużenie na karcie możemy spłacić także po upływie okresu bezodsetkowego, jednak w takim przypadku może się okazać, że odsetki wyniosą około 20% .
Trzeba pamiętać także o tym, że zadłużenie na karcie kredytowej nie jest pokrywane automatycznie z wpływów na nasze konto (jak w przypadku karty debetowej). Zatem, jeśli nie chcemy borykać się ze spłatą wysokich odsetek, powinniśmy samodzielnie dokonać przelewu w odpowiednim terminie. czytaj więcej
Wybór konta osobistego
Obecnie praktycznie niemożliwe jest funkcjonowanie bez konta bankowego – dotyczy to przede wszystkim osób już pracujących – w ich przypadku konto jest konieczne do otrzymania wynagrodzenia. Wychodząc naprzeciw potrzebom potencjalnych klientów, banki oferują nam konta rozliczeniowo – oszczędnościowe, których prowadzenie jest bardzo tanie i w dodatku często wiąże się z dodatkowymi świadczeniami. W tym miejscu warto zastanowić się, co właściwie należy wziąć pod uwagę, wybierając konto.
Oczywiście najważniejszą kwestią są opłaty za prowadzenie rachunku. W zależności od rodzaju konta wahają się one od 0 zł do nawet kilkunastu złotych. Jeśli nie potrzebujemy żadnych specjalnych usług jak np. dodatkowe ubezpieczenie itd., warto wybrać konto darmowe. W tym przypadku jednak powinniśmy upewnić się co do cen przelewów oraz opłat za korzystanie z karty do bankomatu – przeważnie są one nieco wyższe niż wtedy, kiedy płacimy za prowadzenie konta. Kolejne opłaty, które należy wziąć pod uwagę to koszty stałych zleceń i poleceń zapłaty. Zanim zdecydujemy się na jakiś rachunek bankowy, powinniśmy zatem szczegółowo przeanalizować tabele opłat i prowizji obowiązującą w danym banku.
Nastepnym ważnym punktem jest możliwość obsługi konta bankowego za pośrednictwem Internetu. Warto zdecydować się na konto internetowe, bowiem jest to gwarancją, że o dowolnej porze będziemy mogli dokonać potrzebnego przelewu. Istotne jest, by wybrać konto w banku, w którym przelewy takie są darmowe. A skoro mówimy już o kontach internetowych, to na pewno dużą zaletą jest także możliwość założenia konta przez Internet. W takim przypadku wystarczy po prostu wypełnić na stronie banku odpowiedni formularz a następnie poczekać na kuriera, który dostarczy nam umowę do podpisania. Jak widać, wszystkie formalności można załatwić bez wychodzenia z domu. czytaj więcej
Doradca nie uwalnia od ryzyka
Inwestowanie we współpracy z doradcą jest bezpieczniejsze niż w pojedynkę. Musimy się jednak liczyć z ryzykiem strat, których nikt nam nie zrekompensuje
Nim powierzymy nasze oszczędności doradcom, warto się zastanowić, czy nasze pienią- dze będą w ich rękach bezpieczne oraz na jakich zasadach będą oni ponosić odpowiedzialność za swoje działania.
Kluczowe decyzje podejmuje klient, doradca może przesądzić o szczegółach
Na początek dobre informacje dla inwestorów: zarządzanie portfelem, w którego skład wchodzi co najmniej jeden tzw. maklerski instrument finansowy, oraz doradztwo inwestycyjne dotyczące takich instrumentów, dopuszczonych do zorganizowanego obrotu, jest działalnością regulowaną przez prawo, która może być wykonywana tylko po uzyskaniu zezwolenia Komisji Nadzoru Finansowego (KNF). Ponadto wykonywanie zawodu doradcy inwestycyjnego wymaga zdania państwowego egzaminu z zakresu prawa i ekonomii oraz wpisu na listę prowadzoną przez KNF, ściśle nadzorującą działalność firm inwestycyjnych (banków i domów maklerskich). Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych prowadzi i zarządza systemem rekompensat, w którym gromadzone są środki na wypłaty dla inwestorów w razie problemów domu maklerskiego. Polskie prawo zawiera więc wiele zabezpieczeń chroniących interesy inwestorów. Nie znaczy to jednak, że współpraca z doradcą zapewnia zupełnie spokojny sen.
Opcje pozbawiają inwestorów złudzeń
Strategia uważana przez giełdowych graczy za bezpieczną aż w 78 proc. przypadków kończy się stratą całego zainwestowanego kapitału.
We wrześniu minie piąta rocznica wprowadzenia opcji na GPW. Przez ten czas pieniądze na tym rynku próbowało zarobić 4,77 tys. inwestorów – wynika z danych Krajowego Depozytu Papierów Wartościowych. Sztuka ta udała się nielicznym, co potwierdza fakt, że 78 proc. opcji wygasło bez wartości.
Takie proporcje obnażają słabość najpopularniejszej strategii stosowanej przez inwestorów, polegającej na otwieraniu długich pozycji bądź to w opcjach kupna, bądź sprzedaży. Choć uważana jest za dużo bardziej bezpieczną, niż wystawianie opcji (otwieranie krótkich pozycji), większość stosujących ją graczy traci cały zainwestowany kapitał. Zmiana taktyki na otwieranie krótkich pozycji nie musiałaby jednak wcale oznaczać poprawy wyników.
Jak szybko i bez problemów kupić mieszkanie?
Załatwienie formalności bankowo notarialnych przy okazji kupna mieszkania nie jest tak proste, jak mogłoby się wydawać.
Niedawno sama przez to przeszłam, dlatego chciałabym się podzielić radami, aby inni nie powielili moich błędów i by kupno mieszkania wiązało się dla nich tylko i wyłącznie z radością posiadania własnych czterech ścian.
Aby w ogóle zacząć, należy wiedzieć, na jaką kwotę chce się wziąć kredyt tzn. mieć już upatrzone mieszkanie a nawet podpisaną umowę kupna (w formie umowy cywilno prawnej lub, bezpieczniejszego, aktu notarialnego). Wtedy wybieramy się do któregoś z biur pośrednictwa kredytowego (najpopularniejsze to Expander, OpenFinance czy Finamo). Tak naprawdę nieistotne jest, które to biuro, ponieważ nie pobierają oni prowizji od klientów, ważne by doradca sprawiał wrażenie kompetentnego i umiał odpowiedzieć na wszystkie nasze pytania związane z kredytem.
Jak dobrze sprzedać mieszkanie?
Podjęliśmy właśnie decyzję o sprzedaży mieszkania/domu. Zastanawiamy się co zrobić, żeby doszło do transakcji. Oczywiście, chcemy to zrobić jak najszybciej, najlepiej, w dodatku uzyskać najwyższą cenę…
Już w trakcie podejmowania decyzji o sprzedaży nieruchomości, pierwsze króla kierujemy na portale internetowe, gdzie możemy się zorientować, ile jest ona warta, porównując podobne do naszej oferty. Już za kilkanaście złotych możemy się tego dowiedzieć, chociażby na: www.oferty.net/wyceniacz – lub zapytać pośrednika. Przyjmuje się, że cena z oferty podlega jeszcze negocjacjom, dlatego zastanówmy się, o ile gotowi jesteśmy ją obniżyć. Podawanie ceny o wiele wyższej niż rynkowa odstraszy potencjalnych klientów nawet od zainteresowania się opisem oferty.
Gdy podejmiemy już decyzję o sprzedaży nieruchomości i jej cenie, za darmo możemy w kilka minut stworzyć własne ogłoszenie internetowe. Zazwyczaj tego samego dnia dzwoni do nas kilka agencji nieruchomości, proponując pomoc. Mieszkania sprzedają się łatwiej niż inne nieruchomości i nawet samodzielna sprzedaż wchodzi w rachubę (taniej!). Jednak decydując się na niezobowiązującą współpracę wieloma pośrednikami, nasze szanse na szybkie zbycie lokalu znacznie rosną. Tak jest, ale tylko wtedy, gdy sprzedajemy mieszkanie w rozsądnej cenie i w miejscu, gdzie jest duży popyt. Inaczej sprawa wygląda gdy mamy do sprzedania dom czy działkę.
Jak i kiedy skutecznie zdywersyfikować portfel
Gdy na rynku kapitałowym panuje hossa, nikt nie zastanawia się nad detalami: ryzykiem, zmiennością stóp zwrotu, dywersyfikacją portfela. To niewybaczalny błąd.
W czasach wzrostów szczytem dywersyfikacji jest posiadanie papierów kilkunastu spółek różnej wielkości i reprezentujących rozmaite branże. O obligacjach czy gotówce w portfelu nikt nawet nie chce słyszeć. Tego typu myślenie nie jest cechą właściwą jedynie inwestorom indywidualnym. Także fundusze inwestycyjne, których statuty na to pozwalają, lokują w akcje tak wiele, jak się da. Poszukiwanie innych niż akcje instrumentów zaczyna się z reguły dopiero wtedy, gdy na giełdzie pojawiają się oznaki poważnych kłopotów. Wówczas zaczyna się mówić o walutach, złocie, surowcach, inwestycjach alternatywnych. Bardziej zapobiegliwe fundusze zwykle mają już coś pod ręką – coś, co w razie potrzeby można szybko podsunąć klientom.
Do elementarza każdego inwestora należy potoczna wersja uczonych badań mówiąca, by nie wkładać wszystkich jajek do jednego koszyka. Ta oczywista zasada jest przyjmowana z pełnym zrozumieniem i akceptacją. W praktyce jednak lekceważy się ją i stosuje w uproszczonej wersji.